新北市中和區中興街53號10F/13F
2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 39.4 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物23.17 坪
公設比46.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 大同段 622 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 42.7
中興街中位 44.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 8%比中興街中位 低 12%比中和區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。