新北市林口區文化二路一段376巷1號4F/12F

2015-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 20.3 萬/坪 × 51.62 坪

權狀坪數51.62 坪

主建物39.33 坪

公設比12.2%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 51.62 坪

└ 主建物 39.33 坪

└ 公設等 12.29 坪

土地持分 9.78 坪

0 坪51.62 坪

土地坐落 國宅段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 23.7

文化二路一段中位 28.8

林口區 2015 年中位 27.1

比本棟中位低 14%比文化二路一段中位低 30%比林口區 2015 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。