新北市淡水區興福寮100號12F/38F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 16,660 萬 60.3 萬/坪 × 276.27 坪
權狀坪數276.27 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 276.27 坪
土地持分 119.21 坪
0 坪276.27 坪
土地坐落 興福寮段 152 地號
價格拆解
成交總價16,660 萬
扣車位後房價16,660 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 24
興福寮中位 25
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 151%比興福寮中位 高 141%比淡水區 2013 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,332 萬
貸款（8 成）13,328 萬
每月月付499,320 元
30 年總利息4,648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 7F/38F 0房0廳0衛 · 138.14 坪 52.7 萬/坪總 7,000 萬 2024-07-26 15F/38F 0房0廳0衛 · 138.14 坪 45.4 萬/坪總 5,998 萬 2019-07-18 31F/38F 0房0廳0衛 · 276.62 坪 79.5 萬/坪總 22,000 萬 2019-07-08 34F/38F 0房0廳0衛 · 276.62 坪 79.5 萬/坪總 22,000 萬 2015-11-10 19F/38F 0房0廳0衛 · 276.27 坪 58.4 萬/坪總 16,132 萬 2015-10-30 31F/38F 0房0廳0衛 · 276.62 坪 24 萬/坪總 6,435 萬 2015-10-30 34F/38F 0房0廳0衛 · 276.62 坪 24 萬/坪總 6,435 萬 2015-10-30 35F/38F 0房0廳0衛 · 286.71 坪 24 萬/坪總 6,575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。