新北市林口區文化二路一段68巷20號8F/10F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 30.8 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物13.79 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 國宅段 16-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 26.2
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 18%比文化二路一段中位 高 7%比林口區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。