新北市林口區文化二路一段527號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,458 萬 76 萬/坪 × 119.87 坪
權狀坪數119.87 坪
主建物67.73 坪
公設比30.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 119.87 坪
└ 主建物 67.73 坪
└ 公設等 52.14 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪119.87 坪
土地坐落 力行段 761 地號
價格拆解
成交總價8,458 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價8,118 萬
單價 76 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 39.8
文化二路一段中位 28.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 91%比文化二路一段中位 高 163%比林口區 2017 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,624 萬
貸款（8 成）6,494 萬
每月月付243,306 元
30 年總利息2,265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。