新北市淡水區淡金路16巷17號6F/20F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.1 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物27.42 坪
公設比6.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 海天段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.8
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 8%比淡金路中位 低 27%比淡水區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。