新北市新莊區明中街12號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 24.3 萬/坪 × 113.75 坪
權狀坪數113.75 坪
主建物93.97 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 113.75 坪
└ 主建物 93.97 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪113.75 坪
土地坐落 鴻福段 482-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 33.4
明中街中位 40.1
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 27%比明中街中位 低 39%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.頂樓增建及室內格局變更 2.地下室為停車用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。