新北市林口區忠孝路376巷41號7F/10F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 25.6 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物16.7 坪
公設比22.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 國宅段 11-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27.9
忠孝路中位 37.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 8%比忠孝路中位 低 32%比林口區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。