新北市林口區三民路22號21F/26F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,453 萬 46.4 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物17.84 坪
公設比33.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 建林段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 42.6
三民路中位 38.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 9%比三民路中位 高 21%比林口區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,548 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。