新北市板橋區南雅南路一段40號9F/11F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 38.8 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物24.69 坪
公設比9.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 新興段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 35
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 11%比南雅南路一段中位 低 1%比板橋區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。