新北市淡水區水源街二段74巷8之1號3F/5F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 14.2 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物11.33 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 鄧公段 418 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 18.9
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 25%比水源街二段中位 低 32%比淡水區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。