新北市新店區寶橋路78巷80號27F/27F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,540 萬 53.2 萬/坪 × 141.63 坪
權狀坪數141.63 坪
主建物78.45 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 141.63 坪
└ 主建物 78.45 坪
└ 公設等 63.18 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪141.63 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價7,540 萬
扣車位後房價7,540 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 37
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 44%比寶橋路中位 高 16%比新店區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,508 萬
貸款（8 成）6,032 萬
每月月付225,983 元
30 年總利息2,103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 6F/27F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 68.2 萬/坪總 2,958 萬 2024-04-28 2F/27F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 58 萬/坪總 2,798 萬 2023-09-24 11F/27F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 64.3 萬/坪總 2,600 萬 2022-10-26 6F/27F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 57 萬/坪總 2,724 萬 2022-04-24 6F/27F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 61.8 萬/坪總 2,700 萬 2021-12-30 17F/27F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 60.8 萬/坪總 2,658 萬 2019-09-07 6F/27F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 41 萬/坪總 1,958 萬 2018-08-22 19F/27F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 47.5 萬/坪總 2,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。