新北市鶯歌區鶯桃路二段2號3F/5F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.2 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 鳳福段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.3
鶯桃路二段中位 15.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 19%比鶯桃路二段中位 低 13%比鶯歌區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。