新北市鶯歌區鶯桃路二段2號4F/5F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 12 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物24.79 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 鳳福段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.3
鶯桃路二段中位 15.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 26%比鶯桃路二段中位 低 21%比鶯歌區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。