新北市淡水區中正東路一段105巷11號13F/27F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,317 萬 42.2 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物15.1 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 海鷗段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 35.9
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 18%比中正東路一段中位 高 51%比淡水區 2015 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,472 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。