新北市淡水區學府路136巷40弄28號3F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 15.4 萬/坪 × 10.38 坪
權狀坪數10.38 坪
主建物6.37 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.38 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪10.38 坪
土地坐落 鄧公段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.2
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比學府路中位 低 29%比淡水區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。