新北市林口區文化三路一段617巷167號10F/15F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 25.4 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物15.29 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 力行段 937 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.8
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比文化三路一段中位 低 20%比林口區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 30.29 坪 55.7 萬/坪總 1,687 萬 2023-02-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.96 坪 38.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-02 2F/15F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 34.6 萬/坪總 1,056 萬 2022-11-14 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.29 坪 37.5 萬/坪總 1,135 萬 2021-08-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.96 坪 32.3 萬/坪總 1,000 萬 2021-06-16 3房3廳2衛 · 41.37 坪 41.6 萬/坪總 1,650 萬 2020-09-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.96 坪 29.6 萬/坪總 915 萬 2020-02-10 7F/15F 2房1廳1衛 · 30.29 坪 28.2 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。