新北市新莊區中央路712號3F/19F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,160 萬 52.9 萬/坪 × 101.3 坪
權狀坪數101.3 坪
主建物52.17 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.3 坪
└ 主建物 52.17 坪
└ 公設等 49.13 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪101.3 坪
土地坐落 副都心段一小段 399 地號
價格拆解
成交總價5,160 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 54.6
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比中央路中位 高 4%比新莊區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。