新北市淡水區淡金路二段97號12F/19F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.8 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物15.67 坪
公設比31%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 公司田段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 21.7
淡金路二段中位 21.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比淡金路二段中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（6 筆）
2026-02-07 11F/19F 2房1廳1衛 · 32.55 坪 32.9 萬/坪總 1,048 萬 2023-11-30 2F/19F 2房1廳1衛 · 26.35 坪 30.7 萬/坪總 808 萬 2017-10-31 10F/19F 2房1廳1衛 · 32.55 坪 21.7 萬/坪總 705 萬 2013-11-06 17F/19F 2房1廳1衛 · 26.35 坪 20.1 萬/坪總 530 萬 2013-05-05 14F/19F 1房0廳0衛 · 26.35 坪 20.5 萬/坪總 540 萬 2013-01-13 14F/19F 0房0廳0衛 · 26.35 坪 18.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。