新北市淡水區淡金路二段97號14F/19F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.2 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物15.67 坪
公設比31%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 公司田段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.7
淡金路二段中位 21.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 16%比淡金路二段中位 低 15%比淡水區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。