新北市汐止區康寧街459巷11號7F/19F
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 32.7 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
主建物11.38 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
└ 主建物 11.38 坪
└ 公設等 58.32 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪69.7 坪
土地坐落 金龍段 188 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−890 萬
扣車位後房價670 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.9
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 1%比康寧街中位 高 0%比汐止區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,560 萬
+35%
2026 年推估2,111 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（890 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 10F/19F 0房1廳1衛 · 20.49 坪 48.8 萬/坪總 1,000 萬 2022-01-15 4F/19F 2房1廳1衛 · 30.33 坪 45.9 萬/坪總 1,140 萬 2021-05-05 0房0廳0衛 · 60.58 坪 44.9 萬/坪總 2,487 萬 2021-03-31 6F/19F 0房0廳0衛 · 29.71 坪 31.5 萬/坪總 850 萬 2021-03-25 4F/19F 0房0廳0衛 · 30.33 坪 30.6 萬/坪總 827 萬 2021-03-24 3F/19F 0房0廳0衛 · 30.31 坪 31.1 萬/坪總 840 萬 2021-03-17 9F/19F 0房0廳0衛 · 30.33 坪 31.9 萬/坪總 863 萬 2021-03-15 10F/19F 0房0廳0衛 · 20.49 坪 33.7 萬/坪總 691 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。