新北市中和區福祥路70號8F/21F
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 45.8 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物10.59 坪
公設比27.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 福美段 512 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 51.7
福祥路中位 45.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 11%比福祥路中位 高 1%比中和區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。