新北市淡水區中正東路一段137號5F/21F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 27.5 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物15.05 坪
公設比27%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 海鷗段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.9
中正東路一段中位 28
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比中正東路一段中位 低 2%比淡水區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-08 13F/21F 2房2廳1衛 · 30.81 坪 32.8 萬/坪總 1,010 萬 2026-04-05 6F/21F 1房1廳1衛 · 14.85 坪 40.5 萬/坪總 602 萬 2026-03-15 5F/21F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 31 萬/坪總 750 萬 2026-02-07 15F/21F 1房1廳1衛 · 23.99 坪 37.6 萬/坪總 902 萬 2025-12-11 17F/21F 1房1廳1衛 · 24.21 坪 36.2 萬/坪總 875 萬 2025-09-20 18F/21F 1房1廳1衛 · 16.87 坪 42.4 萬/坪總 715 萬 2025-07-18 2F/21F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 31.9 萬/坪總 1,235 萬 2025-02-05 16F/21F 1房1廳1衛 · 18.19 坪 27.5 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。