新北市林口區中華一路71號11F/29F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 23 萬/坪 × 112.18 坪
權狀坪數112.18 坪
主建物59.69 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.18 坪
└ 主建物 59.69 坪
└ 公設等 52.49 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪112.18 坪
土地坐落 麗林段 407-3 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 27.2
中華一路中位 28.7
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 15%比中華一路中位 低 20%比林口區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。