新北市新店區安康路一段171號2F/4F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,746 萬 28.4 萬/坪 × 61.54 坪
權狀坪數61.54 坪
主建物29.86 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.54 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 31.68 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪61.54 坪
土地坐落 安康段 676 地號
價格拆解
成交總價1,746 萬
扣車位後房價1,746 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 31.4
安康路一段中位 32
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 10%比安康路一段中位 低 11%比新店區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,397 萬
每月月付52,330 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-23 4F/4F 1房2廳1衛 · 38.65 坪 43.3 萬/坪總 1,370 萬 2020-09-21 2F/4F 2房1廳1衛 · 39.13 坪 28.9 萬/坪總 1,130 萬 2020-08-01 3F/4F 2房2廳1衛 · 27.46 坪 33.9 萬/坪總 930 萬 2017-12-28 3F/4F 4房2廳2衛 · 61.54 坪 28.4 萬/坪總 1,618 萬 2017-10-05 1F/4F 3房2廳2衛 · 59.53 坪 27.7 萬/坪總 1,650 萬 2016-10-29 2F/4F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 33.9 萬/坪總 930 萬 2016-10-17 3F/4F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 30.4 萬/坪總 835 萬 2016-10-17 2F/4F 2房1廳1衛 · 39.17 坪 30 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。