新北市鶯歌區高職西街61號3F/12F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 16.1 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物22.42 坪
公設比27.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 二橋段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.5
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 11%比高職西街中位 低 9%比鶯歌區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-11-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 25.9 萬/坪總 910 萬 2023-04-11 1F/12F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 20.9 萬/坪總 735 萬 2018-10-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 14.5 萬/坪總 510 萬 2018-03-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 14.5 萬/坪總 508 萬 2015-12-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2014-08-25 10F/12F 2房1廳1衛 · 35.16 坪 14.2 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。