新北市淡水區學府路128巷5號1F/5F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 23.7 萬/坪 × 16.88 坪
權狀坪數16.88 坪
主建物12.15 坪
公設比24.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.88 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪16.88 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 19.2
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 23%比學府路中位 高 10%比淡水區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。