新北市中和區忠孝街148號3F/14F
2018-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 41.6 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物16.51 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 興南段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 45
忠孝街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 8%比忠孝街中位 高 9%比中和區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,255 萬
+29%
2026 年推估1,616 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.17 坪 65.9 萬/坪總 1,988 萬 2024-02-20 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.17 坪 57.7 萬/坪總 1,740 萬 2021-07-31 9F/14F 2房2廳1衛 · 22.45 坪 52.6 萬/坪總 1,180 萬 2021-04-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 43.24 坪 49 萬/坪總 2,120 萬 2021-02-21 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.17 坪 47.4 萬/坪總 1,430 萬 2020-10-23 14F/14F 4房2廳2衛 · 49.16 坪 41.7 萬/坪總 1,990 萬 2019-01-11 1F/14F 2房1廳1衛 · 26.5 坪 45.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-12-01 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.17 坪 45.2 萬/坪總 1,365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。