新北市土城區裕民路259巷1號12F/16F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.9 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物17.63 坪
公設比39.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 板院段 819 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 39.8
裕民路中位 39.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 30%比裕民路中位 低 29%比土城區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-05 1F/16F 5房3廳3衛 · 49.46 坪 45.9 萬/坪總 2,268 萬 2023-08-31 12F/16F 2房2廳1衛 · 33.32 坪 43.5 萬/坪總 1,450 萬 2020-03-08 7F/16F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 37.3 萬/坪總 816 萬 2018-04-04 9F/16F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 33.8 萬/坪總 740 萬 2016-04-08 1F/16F 5房3廳3衛 · 49.46 坪 35.4 萬/坪總 1,750 萬 2013-12-21 10F/16F 2房1廳1衛 · 22.1 坪 42.5 萬/坪總 940 萬 2013-09-22 6F/16F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 39.8 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。