新北市新店區安興路95巷35號3F/6F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,033 萬 39.5 萬/坪 × 58.65 坪
權狀坪數58.65 坪
主建物29.06 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.65 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 29.59 坪
土地持分 33.38 坪
0 坪58.65 坪
土地坐落 祥和段 30 地號
價格拆解
成交總價2,033 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,863 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 40.2
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比安興路中位 高 33%比新店區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,836 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。