新北市新店區安興路95巷35號2F/6F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.9 萬/坪 × 61.57 坪
權狀坪數61.57 坪
主建物29.06 坪
公設比43.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.57 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 32.51 坪
土地持分 33.65 坪
0 坪61.57 坪
土地坐落 祥和段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 40.2
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 23%比安興路中位 高 4%比新店區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 61.57 坪 30.9 萬/坪總 1,900 萬 2024-01-27 6F/6F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 44.9 萬/坪總 2,650 萬 2023-02-04 5F/6F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 40.1 萬/坪總 2,388 萬 2020-05-03 3F/6F 3房2廳2衛 · 61.57 坪 30.5 萬/坪總 1,880 萬 2015-03-27 1F/6F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 50.3 萬/坪總 2,124 萬 2015-03-18 4F/6F 3房2廳2衛 · 70.1 坪 42.9 萬/坪總 2,225 萬 2015-01-13 3F/6F 3房2廳2衛 · 58.65 坪 39.5 萬/坪總 2,033 萬 2014-11-30 5F/6F 3房2廳2衛 · 70.1 坪 42.5 萬/坪總 2,224 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。