新北市三重區光明路67號2F/6F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 38.3 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物12.79 坪
公設比38.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 5 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 菜寮段 1737 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價953 萬
扣車位後房價953 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 35.6
光明路中位 38.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 8%比光明路中位 低 1%比三重區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。