新北市林口區文化二路一段533號27F/27F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 40.6 萬/坪 × 146.43 坪
權狀坪數146.43 坪
主建物81.91 坪
公設比37.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 146.43 坪
└ 主建物 81.91 坪
└ 公設等 64.52 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪146.43 坪
土地坐落 力行段 761 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價5,410 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 39.5
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 3%比文化二路一段中位 高 40%比林口區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,082 萬
貸款（8 成）4,328 萬
每月月付162,144 元
30 年總利息1,509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：另含露台部分，實際支付金額新台幣23萬元整，不包含於買賣總價款內。 土地買賣契約書無拆分車位買賣價款。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。