新北市深坑區北深路三段157之1號2F/19F
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 32.6 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物32.74 坪
公設比49.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
其中車位−243 萬
扣車位後房價1,817 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 41.3
北深路三段中位 28.4
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 21%比北深路三段中位 高 15%比深坑區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,458 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（243 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 4F/19F 4房2廳2衛 · 64.68 坪 38.6 萬/坪總 2,498 萬 2021-12-31 12F/19F 4房2廳2衛 · 64.65 坪 41.3 萬/坪總 2,520 萬 2021-11-18 2F/19F 4房2廳2衛 · 64.1 坪 46.5 萬/坪總 2,800 萬 2021-05-06 4房2廳2衛 · 73.11 坪 34.2 萬/坪總 2,500 萬 2020-11-09 5F/19F 3房2廳2衛 · 63.5 坪 37 萬/坪總 2,350 萬 2018-11-27 17F/19F 4房2廳2衛 · 63.48 坪 41 萬/坪總 2,600 萬 2017-01-14 5F/19F 3房2廳2衛 · 63.5 坪 34.6 萬/坪總 2,200 萬 2014-12-27 18F/19F 4房2廳2衛 · 73.08 坪 47.9 萬/坪總 3,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。