新北市鶯歌區行政路89號4F/7F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.2 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物21.97 坪
公設比33.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 中正段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.5
行政路中位 26.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 1%比行政路中位 高 0%比鶯歌區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方二人建商與地主合建案。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。