新北市鶯歌區行政路89號
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 997 萬 45 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物10 坪
公設比50.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 中正段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 26.5
行政路中位 26.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 70%比行政路中位 高 72%比鶯歌區 2016 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,881 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。