新北市林口區中華一路75號3F/29F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,915 萬 26.4 萬/坪 × 113.69 坪
權狀坪數113.69 坪
主建物57.59 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.69 坪
└ 主建物 57.59 坪
└ 公設等 56.1 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪113.69 坪
土地坐落 麗林段 407-3 地號
價格拆解
成交總價2,915 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 28
中華一路中位 28.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 6%比中華一路中位 低 8%比林口區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-03 4F/29F 0房0廳0衛 · 113.2 坪 30 萬/坪總 3,390 萬 2023-09-14 8F/29F 0房0廳0衛 · 113.72 坪 25.9 萬/坪總 2,920 萬 2021-11-20 29F/29F 5房3廳3衛 · 112.45 坪 25.8 萬/坪總 2,899 萬 2021-08-20 15F/29F 0房0廳0衛 · 113.43 坪 23.8 萬/坪總 2,700 萬 2020-01-21 26F/29F 0房0廳0衛 · 112.91 坪 23.4 萬/坪總 2,538 萬 2018-12-28 29F/29F 0房0廳0衛 · 112.45 坪 24.3 萬/坪總 2,688 萬 2018-09-14 20F/29F 0房0廳0衛 · 106.82 坪 22.9 萬/坪總 2,450 萬 2016-10-03 25F/29F 4房2廳2衛 · 113.3 坪 28.9 萬/坪總 3,178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。