新北市淡水區水源街二段120巷10號5F/5F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 15.6 萬/坪 × 8.95 坪
權狀坪數8.95 坪
主建物6.03 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.95 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪8.95 坪
土地坐落 鄧公段 497 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 20.1
水源街二段中位 21
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 22%比水源街二段中位 低 26%比淡水區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此物件為套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。