新北市永和區中正路746號8F/12F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 40.5 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物8.19 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪14 坪
土地坐落 中興段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 49.8
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 15%比永和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。