新北市永和區保福路二段113號15F/18F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 57 萬/坪 × 100.4 坪
權狀坪數100.4 坪
主建物45.86 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.4 坪
└ 主建物 45.86 坪
└ 公設等 54.54 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪100.4 坪
土地坐落 保福段 1263 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,340 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 52.9
保福路二段中位 50.4
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 8%比保福路二段中位 高 13%比永和區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）868 萬
貸款（8 成）3,472 萬
每月月付130,075 元
30 年總利息1,211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。