新北市板橋區文化路二段80號10F/10F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 43.9 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物31.4 坪
公設比16.5%
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 102 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 53.2
文化路二段中位 63
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 17%比文化路二段中位 低 30%比板橋區 2012 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-20 9F/10F 0房0廳0衛 · 36.75 坪 54.4 萬/坪總 2,000 萬 2024-03-19 9F/10F 2房0廳2衛 · 46.97 坪 53.2 萬/坪總 2,500 萬 2024-03-19 9F/10F 1房0廳0衛 · 37.98 坪 51.3 萬/坪總 1,950 萬 2022-09-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 54.3 萬/坪總 2,210 萬 2020-01-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 48.2 萬/坪總 2,085 萬 2014-09-10 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 56.6 萬/坪總 2,450 萬 2014-06-25 4F/10F 4房2廳2衛 · 43.29 坪 51.4 萬/坪總 2,225 萬 2013-04-10 4F/10F 0房0廳0衛 · 43.29 坪 41.9 萬/坪總 1,815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。