新北市淡水區中正東路一段105巷1號4F/5F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物39.28 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 39.28 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 紅毛城段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 35.3
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 58%比中正東路一段中位 低 46%比淡水區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。