新北市林口區民權路98號13F/13F
2017-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,558 萬 27.9 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物29.07 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 力行段 500 地號
價格拆解
成交總價1,558 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27
民權路中位 26.4
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 3%比民權路中位 高 6%比林口區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。