新北市林口區民權路98號12F/13F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 27 萬/坪 × 60.39 坪
權狀坪數60.39 坪
主建物29.11 坪
公設比43.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.39 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪60.39 坪
土地坐落 力行段 500 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
民權路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 0%比林口區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。