新北市淡水區後洲路一段179號11F/13F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 19 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物24.78 坪
公設比36.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 淡海段 158 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.8
後洲路一段中位 19.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比後洲路一段中位 低 4%比淡水區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。