新北市淡水區淡金路79巷84號4F/8F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 21 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物9.87 坪
公設比39.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 海鷗段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 25.9
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 19%比淡金路中位 低 20%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。