新北市蘆洲區光復路70巷25號12F/12F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 607 萬 9 萬/坪 × 70.94 坪
權狀坪數70.94 坪
主建物37.85 坪
公設比38.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.94 坪
└ 主建物 37.85 坪
└ 公設等 33.09 坪
0 坪70.94 坪
價格拆解
成交總價607 萬
其中車位−44 萬
扣車位後房價563 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 37.5
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 76%比光復路中位 低 78%比蘆洲區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（44 萬）
備註：本件為公司股東向公司承買房屋，房價已為折扣後金額。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。