新北市淡水區學府路128巷3號3F/5F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 19.3 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物5.35 坪
公設比43%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 17.9
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 8%比學府路中位 低 11%比淡水區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。