新北市汐止區大同路一段181號5F/14F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 15.6 萬/坪 × 87.58 坪
權狀坪數87.58 坪
主建物45.96 坪
公設比36.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.58 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 41.62 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪87.58 坪
土地坐落 工建段 673 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 19.6
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 20%比大同路一段中位 低 39%比汐止區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層5F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。