新北市永和區秀朗路一段220巷3號8F/12F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 63.8 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物10.56 坪
公設比39%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 得和段 259 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 64
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比秀朗路一段中位 高 21%比永和區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 6F/12F 2房1廳1衛 · 23.34 坪 90.1 萬/坪總 2,068 萬 2022-07-30 10F/12F 1房2廳1衛 · 20.18 坪 69.4 萬/坪總 1,400 萬 2022-07-23 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.34 坪 71.1 萬/坪總 1,635 萬 2019-11-30 11F/12F 0房0廳0衛 · 25.67 坪 64 萬/坪總 1,630 萬 2019-10-02 9F/12F 0房0廳0衛 · 22.51 坪 59 萬/坪總 1,329 萬 2019-07-02 10F/12F 1房1廳1衛 · 20.18 坪 66.4 萬/坪總 1,340 萬 2019-05-07 12F/12F 0房0廳0衛 · 20.18 坪 66.3 萬/坪總 1,338 萬 2019-02-16 5F/12F 0房0廳0衛 · 22.51 坪 61.1 萬/坪總 1,375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。